：鳳起蘭庭项目位于西山区希望路，项目总占地约 4.8 万方，总建面约 25.6 万方，容积率 4.0；一期规划 9 栋住宅共 890 户，

　　【中国房企产品力 TOP1】绿城中国，拥有央企背景（第一大股东为央企中交集团）的混合所有制企业，27 年的豪宅开发史（房产品教科书、中国豪宅教父、

　　数十年坚持严苛的产品主义），总资产规模超 5200 亿元，净资产规模超 1000 亿元，“绿城”品牌价值达 906 亿元；经营稳健，交付兑现是基本保障，是中国领先 的优质房产品开发及生活综合服务供应商；同时，在一、二线城市的业主复购率高达 51%，二手房溢价率平均超过 30%。

　　【中国鳳起，豪宅基因】鳳起系是绿城所有的系列中最顶级的，鳳起代表着绿城的最高颜值、最高配置、最优工艺和最佳品质。鳳起系只选择在一线城市和强

　　二线城市核心位置，原则上每座城市仅有 1 座凤起，昆明鳳起蘭庭是中国第 11 座鳳起，西南第 2 座鳳起，也是 2022 年绿城中国唯一的鳳起系豪宅。

　　【绿城物业】中国物业 TOP1 服务标准，荷兰皇家巴特勒管家物业培训及应用体系；专属楼栋管家大堂服务+定制化服务；极致贴心，每年两次免费擦窗服务/宠爱有家/上门收取生活垃圾/长者服务/垃圾滞留“121” 。

　　【万达双塔，地标核心】万达双塔处于城市南延的核心位置，城市地标，人流集中，城市氛围浓厚；片区配套呈现度高，规划落地性好；周边商业、医疗、教

　　育、交通配套等资源醇熟，优势明显，这些优质配套的高实现度，使得万达片区成为继草海片区土地开发完后，昆明唯一的豪宅片区。同时，随着 2022 年城改

　　项目的推进，【如小街片区、陈家营片区启动改造】复地云极、龙湖锦粼天序交付，未来整个万达片区的居住氛围会大大提升。

　　【八大标准 制定昆明豪宅新秩序】隐奢、美丽、静谧、健康、极阔、沉浸、精工、乐活。

　　【隐奢——豪宅礼序】①沿袭中国皇家建筑庄严风仪，中轴对称，空间开阔，大气尊崇，保证景观空间最大化；②打造昆明首个五星级酒店环岛式社区入口，仪式十足舒阔双入户大堂+大尺度公区，奢华之路地下光厅+公区精装室内化；③快速归家+游园归家+观景路径，人行动线串联园林景观；④人车分流设计。

　　【美丽——无界 Super View】①大面积通透玻璃+铝板+石材+流畅线条，形成精致典雅立面；②0.28+窗地比，空间大幅扩展。

　　【静谧——六重静音系统】①全卧室系统门窗；②螺旋消音管；③特殊位置加装隔音墙；④全系高标桩 LOWE-E 中空玻璃；⑤卧室木地板区域隔音地垫； ⑥静音门锁

　　【健康——生命系统】①全屋净水：配备 3M 全屋净水设备，保障全家饮水用水健康②全屋软水：配置软水过滤系统，解决水质过硬问题；③威能燃气热

　　水器+热水循环泵，24H 水循环系统，快速热水供应。④全系环保材料，建筑材料均选择国家最高评审级别，环保、健康、耐久均经过第三方总计 1000+项

　　【奢阔——空间设计】①餐客厨一体化设计；②大宅层高，约 3.05-3.25 米层高；③大高电梯：2.6 米电梯轿厢净空高度，出入自如；④阔景阳台：大面

　　宽+大进深阳台，美景与生活无界；⑤深景飘窗，私密景观视野；⑥独立收纳：每户设置独立储藏间。

　　【沉浸——景观园林】含游泳、阅读、健身、植物认知、恐龙乐园等多功能全年龄段全维度的园区景观体系。蘭庭湖序：五星度假酒店式泳池景观系统；6 大“绿岛”花园：阅读花园/轻氧花园/运动花园/绿茵花园/春知学堂/童梦天地；四季皆景：四季赏花的绿景系统，春见花，夏拾果，秋观叶，冬见形。

　　【极致——精工工艺】108 项魔鬼细节，在全建筑系统中细致应用，塑造极品大宅。 空间：大尺度+极致感/材料：高标准+环保型+基础重投入/工艺：日式管理+BIM 系统+严苛工艺/配置：高规格+实用性+人性化

　　【私享——泛会所体系】蘭庭雅厅——酒店式社区会客厅；蘭庭琴乐——社区共享琴房；蘭庭书舍——书吧+艺展+工坊；蘭庭舞韵——瑜伽舞蹈室 蘭庭悦动——青少年运动馆、社区运动健身、健康步道、泳池；蘭庭静斋——长者颐乐中心；蘭庭童乐——儿童乐园