净水器项目建筑工程方案目录第一章项目背景分析.....................................................................................3第二章招标投标法律法规.............................................................................6招标投标法实施条例......................................................................................6第三章建设工程勘察设计招标投标............................................................21工程勘察设计投标........................................................................................21第四章建设工程监理合同管理....................................................................24工程监理合同订立........................................................................................31第五章建设工程监理组织与规划................................................................33工程监理实施细则........................................................................................38第六章BIM技术在建设工程全寿命期的应用..............................................41BIM技术在运营维护阶段的应用................................................................41第七章BIM技术特征及应用价值.................................................................45BIM技术特征................................................................................................45第八章绿色建筑特征及相关政策标准.........................................................47绿色建筑的特征............................................................................................47第九章绿色建筑评价...................................................................................49.第一章项目背景分析净水器是使用各种物理、化学或生物手段对水质进行深度过滤、净化处理的水处理设备。一般而言，市面上净水器根据净水效果主要分为：微滤、超滤、纳滤、反渗透四种。水是生命之源、生产之要、生态之基，作为人体正常代谢所必需的物质，正常情况下成年人每天摄入的饮水量为2500-3500ml；在生活中水是工农业生产必不可少的原料；在自然界中水为无数生灵提供栖息地。可以说水资源相当，我国政府为保护水资源推出了一系列政策如《水污染防治行动计划》等，这其中对于居民饮用水安全问题更是格外关注。因此作为改善水质的有效手段，净水器行业的发展自然能够享受国家政策的助力。自改革开放以来，我国经济飞速发展，人们的购买力飞速提升。2021年我国居民人均可支配收入达到了35128元，同比增加9.1%；人均消费支出也达到了24100元，同比增加13.6%。人们基本的物质需求已经得到了满足，随着收入水平和消费水平的提高，人们开始自然追求更高的生活品质。净水器作为提升生活品质的产品之一，已然具备了发展的经济土壤。根据国家统计局的数据，2021年中国居民人均医疗保健支出为2115元，同比增加14.8%。除去受疫情影响严重的2020年，近十年中国居民人均医疗保健支出都处于高速增长阶段，平均增速长期保持在10%以上，由此我们可以看出我国人民追求健康生活的意愿相当强烈。.而优质的水资源是健康生活的必需品，作为改善水质的有力工具，净水器的发展自然值得期待。中国作为世界人口大国，庞大的人口基数已经为净水器行业提供了巨量的潜在客户，截止2021年底，我国人口总数为141260万人，同比增长0.034%。且据国家统计局人口年龄数据，近年来我国15-64岁的群体占比逐年减少，与之对应的老幼比例不断上升。相较青壮年而言，老幼对水质的要求通常会更高，即净水器的目标客户群体不断增加。净水器行业的关键技术主要围绕三方面展开：一是一般水处理技术，包括过滤、吸附、消毒、点解、超滤、纳滤、反渗透等；二是组合技术，包括水质调节、水质软化等；三是多重功能配置技术，即以水质净化为核心的多功能配置技术，包括冷热直饮水机、饮水台、开水器。净水关键技术的发展趋势主要有反渗透技术、抗污染膜技术、碳纳米管技术等发展方向。2021年“净水器”专利技术申请量为10095项，相较2020年有所下滑，但考虑到净水器的技术进步是多项底层技术的共同作用的结果，因此净水器产业的技术还处于不断发展状态。实现“十三五”时期的发展目标，必须全面贯彻“创新、协调、绿色、开放、共享、转型、率先、特色”的发展理念。机遇千载难逢，任务依然艰巨。只要全市上下精诚团结、拼搏实干、开拓创新、.奋力进取，就一定能够把握住机遇乘势而上，就一定能够加快实现全面提档进位、率先绿色崛起。.第二章招标投标法律法规一、招标投标法实施条例为了规范招标投标活动，《招标投标法实施条例》进一步明确了招标、投标、开标、评标和中标以及投诉与处理等方面内容，并鼓励利用信息网络进行电子招标投标。（一）招标1、招标范围和方式按照国家有关规定需要履行项目审批、核准手续的依法必须进行招标的项目，其招标范围、招标方式、招标组织形式应当报项目审批，由核准部门审批、核准。核准部门应当及时将审批、核准确定的招标范围、招标方式、招标组织形式通报有关行政监督部门。（1）可以邀请招标的项目。国有资金占控股或者主导地位的依法必须进行招标的项目应当公开招标；但有下列情形之一的，可以邀请招标1）技术复杂、有特殊要求或者受自然环境限制，只有少量潜在投标人可供选择。2）采用公开招标方式的费用占项目合同金额的比例过大。 （2）可以不招标的项目。有下列情形之一的，可以不进行招标： 1）需要采用不可替代的专利或者专有技术。 2）采购人依法能够自行建设、生产或者提供。 .3）已通过招标方式选定的特许经营项目投资人依法能够自行建 设、生产或者提供。 4）需要向原中标人采购工程、货物或者服务，否则将影响施工或 者功能配套要求。 5）国家规定的其他特殊情形。 2、招标文件与资格审查 （1）资格预审公告和招标公告。公开招标的项目，应当依照《招 标投标法》和《招标投标法实施条例》的规定发布招标公告、编制招 标文件。招标人采用资格预审办法对潜在投标人进行资格审查的，应 当发布资格预审公告、编制资格预审文件。 依法必须进行招标的项目的资格预审公告和招标公告，应当在国 家发展改革委依法指定的媒介发布。指定媒介发布依法必须进行招标 的项目的境内资格预审公告、招标公告，不得收取费用。编制依法必 须进行招标的项目的资格预审文件和招标文件，应当使用国家发展改 革委会同有关行政监督部门制定的标准文本。 招标人应当按照资格预审公告、招标公告或者投标邀请书规定的 时间、地点发售资格预审文件或者招标文件。资格预审文件或者招标 文件的发售期不得少于5 日。招标人发售资格预审文件、招标文件收 取的费用应当限于补偿印刷、邮寄的成本支出，不得以营利为目的。 如潜在投标人或者其他利害关系人对资格预审文件有异议，应当 在提交资格预审申请文件截止时间2 日前提出；如对招标文件有异 .议，应当在投标截止时间的10 日前提出。招标人应当自收到异议之日 日内作出答复；作出答复前，应当暂停招标投标活动。如招标人编制的资格预审文件、招标文件的内容违反法律、行政 法规的强制性规定，违反公开、公平、公正和诚信原则，影响资格预 审结果或者潜在投标人投标，依法必须进行招标的项目的招标人应当 在修改资格预审文件或者招标文件后重新招标。 （2）资格预审。招标人应当合理确定提交资格预审申请文件的时 间。依法必须进行招标的项目提交资格预审申请文件的时间，自资格 预审文件停止发售之日起不得少于5 资格预审应当按照资格预审文件载明的标准和方法进行。国有资金占控股或者主导地位的依法必须进行招标的项目，招标人应当组建 资格审查委员会审查资格预审申请文件。 资格预审结束后，招标人应当及时向资格预审申请人发出资格预 审结果通知书。未通过资格预审的申请人不具有投标资格。通过资格 预审的申请人少于3 个的，应当重新招标。 招标人可以对已发出的资格预审文件或者招标文件进行必要的澄 清或者修改。如澄清或者修改的内容可能影响资格预审申请文件或者 投标文件编制，招标人应当至少在提交资格预审申请文件截止时间3 日之前，或者投标截止时间15 日之前，以书面形式通知所有获取资格 预审文件或者招标文件的潜在投标人；不足3 日或者15 日的，招标人 应当顺延提交资格预审申请文件或者投标文件的截止时间。 .如招标人采用资格后审办法对投标人进行资格审查，应当在开标 后由评标委员会按照招标文件规定的标准和方法对投标人的资格进行 审查。 3、招标工作的实施 （1）禁止投标限制。招标人如对招标项目划分标段，应当遵守 《招标投标法》的有关规定，不得利用划分标段限制或者排斥潜在投 标人。依法必须进行招标的项目的招标人不得利用划分标段规避招 招标人不得以不合理的条件限制、排斥潜在投标人或者投标人。招标人有下列行为之一的，属于以不合理条件限制、排斥潜在投标人 或者投标人1）就同一招标项目向潜在投标人或者投标人提供有差别的 项目信息。 2）设定的资格、技术、商务条件与招标项目的具体特点和实际需 要不相适应或者与合同履行无关。 3）依法必须进行招标的项目以特定行政区域或者特定行业的业 绩、奖项作为加分条件或者中标条件。 4）对潜在投标人或者投标人采取不同的资格审查或者评标标准。 5）限定或者指定特定的专利、商标、品牌、原产地或者供应商。 6）依法必须进行招标的项目非法限定潜在投标人或者投标人的所 有制形式或者组织形式 .7）以其他不合理条件限制、排斥潜在投标人或者投标人。招标人 不得组织单个或者部分潜在投标人踏勘项目现场。 （2）总承包招标。招标人可以依法对工程以及与工程建设有关的